Brødrehøj 8, Teglgården

Fritidshus · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 86 m².2.179.068 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
19. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016nov.Ejerskifte900.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	45 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	161 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	239 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	239 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	222 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	408 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	296 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	300 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Nøddevænget 13, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	209 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	243 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu