Brøndalstien 21

Fritidshus · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.806 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.627 kr/m².3.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndalstien gns: 29.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-34,80 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering3.848.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,20 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	67 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
St Karlsmindevej 135 3390 Hundested	160 m²	796 m	17-06-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Sivmarken 6 3390 Hundested	150 m²	992 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Søgræsvej 5 3390 Hundested	112 m²	511 m	15-12-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Skolelodden 3 3390 Hundested	108 m²	315 m	04-05-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Rytterbakken 3 3390 Hundested	104 m²	312 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Ved Klintebakken 6 3390 Hundested	96 m²	359 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	262 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Grævlingevej 4 3390 Hundested	136 m²	3,2 km	16-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	1,1 km	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu