Menu
For mæglere Log ind
Levkøjvej 3
A2010

Prisvurdering · 3390 Hundested

Levkøjvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.536 kr/m².3.422.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1998-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.072.875 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 6.202.583 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden sep. 2020
312k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.535.000 kr.30. sep. 20213.295.000 kr.31. jan. 20263.980.000 kr.I dag · vores estimat5.072.875 kr.Markedet · 1992626.675 kr.Markedet · 1993614.425 kr.Markedet · 1994860.475 kr.Markedet · 1995786.625 kr.Markedet · 19961.034.075 kr.Markedet · 19971.019.725 kr.Markedet · 19981.153.775 kr.Markedet · 19991.059.625 kr.Markedet · 20001.491.525 kr.Markedet · 20011.530.550 kr.Markedet · 20021.734.600 kr.Markedet · 20031.618.225 kr.Markedet · 20041.789.025 kr.Markedet · 20052.282.175 kr.Markedet · 20062.649.150 kr.Markedet · 20072.991.625 kr.Markedet · 20082.767.800 kr.Markedet · 20091.842.050 kr.Markedet · 20102.424.625 kr.Markedet · 20112.118.725 kr.Markedet · 20122.104.900 kr.Markedet · 20131.725.675 kr.Markedet · 20141.596.350 kr.Markedet · 20152.704.625 kr.Markedet · 20161.673.875 kr.Markedet · 20172.214.450 kr.Markedet · 20181.993.775 kr.Markedet · 20192.063.775 kr.Markedet · 20202.525.775 kr.Markedet · 20212.783.200 kr.Markedet · 20223.304.525 kr.Markedet · 20233.005.100 kr.Markedet · 20242.884.000 kr.Markedet · 20253.361.575 kr.Markedet · 20263.449.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
5.072.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.535.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1998Bygget
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevænget 2
3390 Hundested		175 m²154 m26-06-20253.175.000 kr.18.143 kr./m²
Primulavænget 13
3390 Hundested		175 m²385 m03-06-20252.195.000 kr.12.543 kr./m²
Jasminvej 12
3390 Hundested		170 m²235 m13-01-20253.270.000 kr.19.235 kr./m²
Hyacintvej 10
3390 Hundested		170 m²283 m19-07-20262.650.000 kr.15.588 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14
3390 Hundested		175 m²542 m27-01-20263.450.000 kr.19.714 kr./m²
Nellikevej 13
3390 Hundested		176 m²600 m28-09-20254.950.000 kr.28.125 kr./m²
Tagetesvej 10
3390 Hundested		183 m²376 m12-10-20255.250.000 kr.28.689 kr./m²
Kløvervej 3
3390 Hundested		181 m²481 m03-08-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Akelejevænget 16
3390 Hundested		163 m²259 m24-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Lynæsbakken 4
3390 Hundested		182 m²587 m27-01-20253.395.000 kr.18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden