Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbytoften 4, st.

Villa · 163 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.871 kr/m².5.713.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.030.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,25 pct. siden sep. 2014
705k2,2M3,8M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat6.030.757 kr.Markedet · 19921.022.499 kr.Markedet · 1993704.975 kr.Markedet · 19941.376.046 kr.Markedet · 19951.373.275 kr.Markedet · 19961.431.140 kr.Markedet · 19971.243.038 kr.Markedet · 19981.765.453 kr.Markedet · 19991.594.466 kr.Markedet · 20001.858.526 kr.Markedet · 20012.286.564 kr.Markedet · 20022.362.848 kr.Markedet · 20032.356.654 kr.Markedet · 20041.909.219 kr.Markedet · 20052.564.479 kr.Markedet · 20063.610.124 kr.Markedet · 20073.437.996 kr.Markedet · 20083.384.206 kr.Markedet · 20092.682.817 kr.Markedet · 20102.961.384 kr.Markedet · 20112.989.094 kr.Markedet · 20122.792.679 kr.Markedet · 20133.109.225 kr.Markedet · 20142.984.367 kr.Markedet · 20153.165.623 kr.Markedet · 20163.505.967 kr.Markedet · 20173.324.059 kr.Markedet · 20183.913.467 kr.Markedet · 20193.667.500 kr.Markedet · 20204.097.494 kr.Markedet · 20214.512.818 kr.Markedet · 20225.171.338 kr.Markedet · 20234.179.646 kr.Markedet · 20245.325.699 kr.Markedet · 20255.642.245 kr.Markedet · 20266.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²395 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²431 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²404 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²451 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²608 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²222 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²397 m31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²397 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²326 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²719 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden