Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyvestervej 107

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.281 kr/m².4.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.628.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,22 pct. siden okt. 2014
778k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat5.628.253 kr.Markedet · 19921.129.140 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 19941.519.560 kr.Markedet · 19951.516.500 kr.Markedet · 19961.580.400 kr.Markedet · 19971.372.680 kr.Markedet · 19981.949.580 kr.Markedet · 19991.760.760 kr.Markedet · 20002.052.360 kr.Markedet · 20012.525.040 kr.Markedet · 20022.609.280 kr.Markedet · 20032.602.440 kr.Markedet · 20042.108.340 kr.Markedet · 20052.831.940 kr.Markedet · 20063.986.640 kr.Markedet · 20073.796.560 kr.Markedet · 20083.737.160 kr.Markedet · 20092.962.620 kr.Markedet · 20103.270.240 kr.Markedet · 20113.300.840 kr.Markedet · 20123.083.940 kr.Markedet · 20133.433.500 kr.Markedet · 20143.295.620 kr.Markedet · 20153.495.780 kr.Markedet · 20163.871.620 kr.Markedet · 20173.670.740 kr.Markedet · 20184.321.620 kr.Markedet · 20194.050.000 kr.Markedet · 20204.524.840 kr.Markedet · 20214.983.480 kr.Markedet · 20225.710.680 kr.Markedet · 20234.615.560 kr.Markedet · 20245.881.140 kr.Markedet · 20256.230.700 kr.Markedet · 20267.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.628.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.500.000 kr.
  • 1960mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²241 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²453 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²368 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²526 m17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²651 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²781 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²540 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²540 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²369 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²867 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden