Brøndbyvestervej 123B

Rækkehus · 159 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.167 kr/m².4.112.500 kr.
2Vores vurdering4.892.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.892.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.225.000 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.625.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1963sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogen 8 2605 Brøndby	156 m²	573 m	09-12-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Åkrogen 16 2605 Brøndby	156 m²	586 m	21-08-2024	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Åkrogen 4 2605 Brøndby	156 m²	587 m	05-03-2024	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Åkrogen 18 2605 Brøndby	156 m²	619 m	04-02-2026	4.195.000 kr.	26.891 kr./m²
Åkrogen 28 2605 Brøndby	156 m²	627 m	28-04-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Åkrogen 13 2605 Brøndby	156 m²	645 m	23-07-2026	5.195.000 kr.	33.301 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, st. 2605 Brøndby	131 m²	743 m	05-11-2025	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Hermosavej 24 2605 Brøndby	133 m²	1,0 km	14-01-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Hermosavej 13 2605 Brøndby	133 m²	1,1 km	03-06-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Hermosavej 23 2605 Brøndby	133 m²	1,1 km	15-10-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu