Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyvestervej 127

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.606 kr/m².5.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.790.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden okt. 2024
735k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.570.000 kr.I dag · vores estimat4.790.358 kr.Markedet · 19921.066.410 kr.Markedet · 1993735.250 kr.Markedet · 19941.435.140 kr.Markedet · 19951.432.250 kr.Markedet · 19961.492.600 kr.Markedet · 19971.296.420 kr.Markedet · 19981.841.270 kr.Markedet · 19991.662.940 kr.Markedet · 20001.938.340 kr.Markedet · 20012.384.760 kr.Markedet · 20022.464.320 kr.Markedet · 20032.457.860 kr.Markedet · 20041.991.210 kr.Markedet · 20052.674.610 kr.Markedet · 20063.765.160 kr.Markedet · 20073.585.640 kr.Markedet · 20083.529.540 kr.Markedet · 20092.798.030 kr.Markedet · 20103.088.560 kr.Markedet · 20113.117.460 kr.Markedet · 20122.912.610 kr.Markedet · 20133.242.750 kr.Markedet · 20143.112.530 kr.Markedet · 20153.301.570 kr.Markedet · 20163.656.530 kr.Markedet · 20173.466.810 kr.Markedet · 20184.081.530 kr.Markedet · 20193.825.000 kr.Markedet · 20204.273.460 kr.Markedet · 20214.706.620 kr.Markedet · 20225.393.420 kr.Markedet · 20234.359.140 kr.Markedet · 20245.554.410 kr.Markedet · 20255.884.550 kr.Markedet · 20266.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.790.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²127 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²211 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²285 m17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²299 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²299 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²630 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²410 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²415 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²363 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²143 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden