Brøndbyvestervej 129

Villa · 277 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.280 kr/m².5.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal større end typisk277 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering6.492.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,86 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.492.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 159 2605 Brøndby	228 m²	267 m	17-04-2024	6.275.000 kr.	27.522 kr./m²
Brøndbyvestervej 151 2605 Brøndby	190 m²	193 m	10-12-2025	5.915.000 kr.	31.132 kr./m²
Brøndbyvestervej 127 2605 Brøndby	170 m²	18 m	12-07-2024	3.570.000 kr.	21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 141 2605 Brøndby	165 m²	109 m	02-10-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	107 m	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Kirkeskellet 16 2605 Brøndby	229 m²	877 m	28-08-2024	7.500.000 kr.	32.751 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	215 m	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	197 m²	251 m	05-12-2023	3.820.000 kr.	19.391 kr./m²
Lærkehøj 20 2605 Brøndby	191 m²	128 m	14-01-2026	4.515.000 kr.	23.639 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	1,3 km	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu