Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyvestervej 133

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.776 kr/m².4.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.417.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+488,84 pct. siden okt. 2017
787k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.800.000 kr.31. jan. 2025920.000 kr.I dag · vores estimat5.417.300 kr.Markedet · 19921.141.686 kr.Markedet · 1993787.150 kr.Markedet · 19941.536.444 kr.Markedet · 19951.533.350 kr.Markedet · 19961.597.960 kr.Markedet · 19971.387.932 kr.Markedet · 19981.971.242 kr.Markedet · 19991.780.324 kr.Markedet · 20002.075.164 kr.Markedet · 20012.553.096 kr.Markedet · 20022.638.272 kr.Markedet · 20032.631.356 kr.Markedet · 20042.131.766 kr.Markedet · 20052.863.406 kr.Markedet · 20064.030.936 kr.Markedet · 20073.838.744 kr.Markedet · 20083.778.684 kr.Markedet · 20092.995.538 kr.Markedet · 20103.306.576 kr.Markedet · 20113.337.516 kr.Markedet · 20123.118.206 kr.Markedet · 20133.471.650 kr.Markedet · 20143.332.238 kr.Markedet · 20153.534.622 kr.Markedet · 20163.914.638 kr.Markedet · 20173.711.526 kr.Markedet · 20184.369.638 kr.Markedet · 20194.095.000 kr.Markedet · 20204.575.116 kr.Markedet · 20215.038.852 kr.Markedet · 20225.774.132 kr.Markedet · 20234.666.844 kr.Markedet · 20245.946.486 kr.Markedet · 20256.299.930 kr.Markedet · 20267.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte920.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²157 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²54 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²73 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²231 m17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²356 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²99 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²245 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²245 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²216 m05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²578 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden