Brøndbyvestervej 139

Villa · 242 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 871 m², 10 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.280 kr/m².5.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-30,20 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.865.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,26 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.865.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 159 2605 Brøndby	228 m²	173 m	17-04-2024	6.275.000 kr.	27.522 kr./m²
Brøndbyvestervej 151 2605 Brøndby	190 m²	99 m	10-12-2025	5.915.000 kr.	31.132 kr./m²
Brøndbyvestervej 127 2605 Brøndby	170 m²	112 m	12-07-2024	3.570.000 kr.	21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 141 2605 Brøndby	165 m²	15 m	02-10-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Kirkeskellet 16 2605 Brøndby	229 m²	795 m	28-08-2024	7.500.000 kr.	32.751 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	197 m	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	303 m	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	197 m²	161 m	05-12-2023	3.820.000 kr.	19.391 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	1,3 km	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Lærkehøj 20 2605 Brøndby	191 m²	74 m	14-01-2026	4.515.000 kr.	23.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu