Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyvestervej 141

Villa · 165 m²

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 849 m², 5 værelser. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.283 kr/m².4.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.893.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden nov. 2025
714k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat4.893.110 kr.Markedet · 19921.035.045 kr.Markedet · 1993713.625 kr.Markedet · 19941.392.930 kr.Markedet · 19951.390.125 kr.Markedet · 19961.448.700 kr.Markedet · 19971.258.290 kr.Markedet · 19981.787.115 kr.Markedet · 19991.614.030 kr.Markedet · 20001.881.330 kr.Markedet · 20012.314.620 kr.Markedet · 20022.391.840 kr.Markedet · 20032.385.570 kr.Markedet · 20041.932.645 kr.Markedet · 20052.595.945 kr.Markedet · 20063.654.420 kr.Markedet · 20073.480.180 kr.Markedet · 20083.425.730 kr.Markedet · 20092.715.735 kr.Markedet · 20102.997.720 kr.Markedet · 20113.025.770 kr.Markedet · 20122.826.945 kr.Markedet · 20133.147.375 kr.Markedet · 20143.020.985 kr.Markedet · 20153.204.465 kr.Markedet · 20163.548.985 kr.Markedet · 20173.364.845 kr.Markedet · 20183.961.485 kr.Markedet · 20193.712.500 kr.Markedet · 20204.147.770 kr.Markedet · 20214.568.190 kr.Markedet · 20225.234.790 kr.Markedet · 20234.230.930 kr.Markedet · 20245.391.045 kr.Markedet · 20255.711.475 kr.Markedet · 20266.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²127 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²85 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²159 m17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²172 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²172 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²288 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²237 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²124 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²595 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²508 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden