Brøndbyvestervej 151

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1031 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.088 kr/m².5.072.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-30,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 393% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering5.563.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.563.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.915.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
1962jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 127 2605 Brøndby	170 m²	211 m	12-07-2024	3.570.000 kr.	21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 141 2605 Brøndby	165 m²	85 m	02-10-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Brøndbyvestervej 159 2605 Brøndby	228 m²	74 m	17-04-2024	6.275.000 kr.	27.522 kr./m²
Lærkehøj 20 2605 Brøndby	191 m²	123 m	14-01-2026	4.515.000 kr.	23.639 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	197 m²	86 m	05-12-2023	3.820.000 kr.	19.391 kr./m²
Bygaden 23 2605 Brøndby	179 m²	199 m	10-04-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	91 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	91 m	09-06-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	402 m	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Østergårdsvænget 9 2605 Brøndby	185 m²	880 m	03-07-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu