Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brønderslev Alle 112, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.909 kr/m².4.021.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.413.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden jul. 2022
448k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20222.500.000 kr.31. aug. 20223.350.000 kr.31. okt. 20251.858.662 kr.15. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat3.413.970 kr.Markedet · 1992822.320 kr.Markedet · 1993608.380 kr.Markedet · 1994447.830 kr.Markedet · 1995515.185 kr.Markedet · 1996649.135 kr.Markedet · 1997771.970 kr.Markedet · 1998787.170 kr.Markedet · 19991.043.005 kr.Markedet · 20001.158.335 kr.Markedet · 20011.321.450 kr.Markedet · 20021.407.995 kr.Markedet · 20031.529.215 kr.Markedet · 20041.194.055 kr.Markedet · 20052.061.120 kr.Markedet · 20062.496.600 kr.Markedet · 20072.172.555 kr.Markedet · 20082.304.415 kr.Markedet · 20092.069.005 kr.Markedet · 20101.928.690 kr.Markedet · 20112.160.870 kr.Markedet · 20121.583.365 kr.Markedet · 20131.953.675 kr.Markedet · 20141.989.870 kr.Markedet · 20152.466.105 kr.Markedet · 20162.249.980 kr.Markedet · 20172.799.650 kr.Markedet · 20183.192.000 kr.Markedet · 20193.227.530 kr.Markedet · 20202.956.685 kr.Markedet · 20213.235.510 kr.Markedet · 20223.620.545 kr.Markedet · 20233.193.045 kr.Markedet · 20243.321.580 kr.Markedet · 20253.643.535 kr.Markedet · 20264.376.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.858.662 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.858.662 kr.
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget
  • 1960aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstefælledvej 42, st. th
2770 Kastrup		86 m²617 m17-02-20263.950.000 kr.45.930 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, 1.
2770 Kastrup		96 m²1,8 km21-07-20253.125.000 kr.32.552 kr./m²
Bryrupvej 29D
2770 Kastrup		84 m²1,1 km26-04-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, st.
2770 Kastrup		93 m²1,8 km14-06-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Løjtegårdsvej 67, 1.
2770 Kastrup		98 m²1,8 km21-01-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Englandsvej 280, st. th
2770 Kastrup		98 m²1,8 km12-08-20244.470.000 kr.45.612 kr./m²
Højgården 8, st. 101
2770 Kastrup		97 m²1,9 km15-12-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Højgården 8, 2. 301
2770 Kastrup		97 m²1,9 km27-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²
Englandsvej 282, 1. tv
2770 Kastrup		91 m²1,8 km03-11-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Englandsvej 280, 3. th
2770 Kastrup		100 m²1,8 km17-08-20265.200.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden