Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brønderslev Alle 112, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.413 kr/m².4.960.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.818.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden jul. 2022
490k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20222.500.000 kr.31. aug. 20223.350.000 kr.31. okt. 20251.858.662 kr.15. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat3.818.678 kr.Markedet · 1992900.224 kr.Markedet · 1993666.016 kr.Markedet · 1994490.256 kr.Markedet · 1995563.992 kr.Markedet · 1996710.632 kr.Markedet · 1997845.104 kr.Markedet · 1998861.744 kr.Markedet · 19991.141.816 kr.Markedet · 20001.268.072 kr.Markedet · 20011.446.640 kr.Markedet · 20021.541.384 kr.Markedet · 20031.674.088 kr.Markedet · 20041.307.176 kr.Markedet · 20052.256.384 kr.Markedet · 20062.733.120 kr.Markedet · 20072.378.376 kr.Markedet · 20082.522.728 kr.Markedet · 20092.265.016 kr.Markedet · 20102.111.408 kr.Markedet · 20112.365.584 kr.Markedet · 20121.733.368 kr.Markedet · 20132.138.760 kr.Markedet · 20142.178.384 kr.Markedet · 20152.699.736 kr.Markedet · 20162.463.136 kr.Markedet · 20173.064.880 kr.Markedet · 20183.494.400 kr.Markedet · 20193.533.296 kr.Markedet · 20203.236.792 kr.Markedet · 20213.542.032 kr.Markedet · 20223.963.544 kr.Markedet · 20233.495.544 kr.Markedet · 20243.636.256 kr.Markedet · 20253.988.712 kr.Markedet · 20264.790.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.858.662 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.858.662 kr.
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget
  • 1960aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 278, 1. th
2770 Kastrup		102 m²1,8 km06-06-20244.500.000 kr.44.118 kr./m²
Knarreborgvej 1B, 1. tv
2770 Kastrup		105 m²1,9 km21-09-20265.018.000 kr.47.790 kr./m²
Knarreborgvej 1B, 3. tv
2770 Kastrup		103 m²1,9 km23-08-20265.120.000 kr.49.709 kr./m²
Knarreborgvej 1A, 3. th
2770 Kastrup		103 m²1,9 km27-08-20255.150.000 kr.50.000 kr./m²
Englandsvej 276, 2. th
2770 Kastrup		106 m²1,8 km31-05-20265.560.000 kr.52.453 kr./m²
Englandsvej 276, 2. th
2770 Kastrup		106 m²1,8 km08-04-20265.560.000 kr.52.453 kr./m²
Præstefælledvej 42, st. th
2770 Kastrup		86 m²617 m17-02-20263.950.000 kr.45.930 kr./m²
Knarreborgvej 1B, 3. th
2770 Kastrup		106 m²1,9 km19-02-20265.395.000 kr.50.896 kr./m²
Glamsbjergvej 18H
2770 Kastrup		107 m²1,8 km22-07-20244.150.000 kr.38.785 kr./m²
Englandsvej 280, 3. th
2770 Kastrup		100 m²1,8 km17-08-20265.200.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden