Brønderslev Alle 63

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².5.210.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.756.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,91 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.756.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	86 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	458 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	39 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	93 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	72 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	213 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	197 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	212 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	499 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	179 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu