Brønderslev Alle 70A

Villa · 187 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².5.210.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-14,20 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering7.036.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.036.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	259 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	52 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	121 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	146 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	385 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	164 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	131 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	286 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	154 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	427 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu