Brønderslev Alle 99

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².5.210.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering6.201.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,38 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.201.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	570 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	338 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	104 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	456 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	470 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	198 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	167 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	440 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	590 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	134 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu