Brøndstræde 6, Svaneke, 3740 Svaneke — Rækkehus · 55 m² · bygget 1761 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 287 m², 2 værelser, opført i 1761. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1761
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SvanekeMedian pris/m² for rækkehus i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 23.034 kr/m² × 55 m².1.266.870 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering994.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,39 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 11, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	62 m	22-10-2024	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	524 m	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	139 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Munken 10, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	108 m	02-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke 3740 Svaneke	105 m²	462 m	11-03-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	444 m	18-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	445 m	01-04-2025	5.300.000 kr.	48.182 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed 3740 Svaneke	104 m²	1,9 km	28-05-2024	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale 3740 Svaneke	100 m²	3,7 km	25-05-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu