Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brøndumsvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.356 kr/m².5.195.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.058.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,59 pct. siden okt. 2018
404k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat6.058.475 kr.Markedet · 1992649.152 kr.Markedet · 1993610.374 kr.Markedet · 1994530.334 kr.Markedet · 1995602.922 kr.Markedet · 1996603.612 kr.Markedet · 1997736.920 kr.Markedet · 1998870.780 kr.Markedet · 1999818.754 kr.Markedet · 2000744.648 kr.Markedet · 2001781.770 kr.Markedet · 2002972.210 kr.Markedet · 20031.082.058 kr.Markedet · 20041.076.400 kr.Markedet · 20051.600.524 kr.Markedet · 20061.257.456 kr.Markedet · 20071.525.038 kr.Markedet · 20082.143.692 kr.Markedet · 20091.503.786 kr.Markedet · 20101.080.678 kr.Markedet · 20112.019.492 kr.Markedet · 20121.280.088 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.806.696 kr.Markedet · 20151.175.760 kr.Markedet · 20161.848.234 kr.Markedet · 20171.776.336 kr.Markedet · 20181.632.678 kr.Markedet · 20191.680.426 kr.Markedet · 20202.173.914 kr.Markedet · 20212.733.642 kr.Markedet · 20223.330.078 kr.Markedet · 20232.182.056 kr.Markedet · 20242.440.254 kr.Markedet · 20252.232.288 kr.Markedet · 20264.691.862 kr.Markedet · 20274.715.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.058.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²15 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²140 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²178 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²236 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²182 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²329 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²446 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²355 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²554 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²341 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden