Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brøndumsvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 234 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².4.163.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: E → D+15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 234 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.668.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,85 pct. siden jul. 2021
357k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.000.000 kr.31. jan. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat5.668.337 kr.Markedet · 1992573.888 kr.Markedet · 1993539.606 kr.Markedet · 1994468.846 kr.Markedet · 1995533.018 kr.Markedet · 1996533.628 kr.Markedet · 1997651.480 kr.Markedet · 1998769.820 kr.Markedet · 1999723.826 kr.Markedet · 2000658.312 kr.Markedet · 2001691.130 kr.Markedet · 2002859.490 kr.Markedet · 2003956.602 kr.Markedet · 2004951.600 kr.Markedet · 20051.414.956 kr.Markedet · 20061.111.664 kr.Markedet · 20071.348.222 kr.Markedet · 20081.895.148 kr.Markedet · 20091.329.434 kr.Markedet · 2010955.382 kr.Markedet · 20111.785.348 kr.Markedet · 20121.131.672 kr.Markedet · 20131.209.508 kr.Markedet · 20141.597.224 kr.Markedet · 20151.039.440 kr.Markedet · 20161.633.946 kr.Markedet · 20171.570.384 kr.Markedet · 20181.443.382 kr.Markedet · 20191.485.594 kr.Markedet · 20201.955.172 kr.Markedet · 20212.416.698 kr.Markedet · 20222.943.982 kr.Markedet · 20231.988.112 kr.Markedet · 20242.157.326 kr.Markedet · 20251.973.472 kr.Markedet · 20264.147.878 kr.Markedet · 20274.168.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.668.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²155 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²158 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²118 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²494 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²253 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²565 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²533 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²501 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²326 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²769 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden