Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brøndumsvej 5

Villa · 75 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.741 kr/m².3.819.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,05 pct. siden jan. 2022
220k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20223.000.000 kr.29. jun. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat2.808.350 kr.Markedet · 1992352.800 kr.Markedet · 1993331.725 kr.Markedet · 1994288.225 kr.Markedet · 1995327.675 kr.Markedet · 1996328.050 kr.Markedet · 1997400.500 kr.Markedet · 1998473.250 kr.Markedet · 1999444.975 kr.Markedet · 2000404.700 kr.Markedet · 2001424.875 kr.Markedet · 2002528.375 kr.Markedet · 2003588.075 kr.Markedet · 2004585.000 kr.Markedet · 2005869.850 kr.Markedet · 2006683.400 kr.Markedet · 2007828.825 kr.Markedet · 20081.165.050 kr.Markedet · 2009817.275 kr.Markedet · 2010587.325 kr.Markedet · 20111.097.550 kr.Markedet · 2012695.700 kr.Markedet · 2013743.550 kr.Markedet · 2014981.900 kr.Markedet · 2015639.000 kr.Markedet · 20161.004.475 kr.Markedet · 2017965.400 kr.Markedet · 2018887.325 kr.Markedet · 2019913.275 kr.Markedet · 20201.181.475 kr.Markedet · 20211.485.675 kr.Markedet · 20221.809.825 kr.Markedet · 20231.185.900 kr.Markedet · 20241.326.225 kr.Markedet · 20251.213.200 kr.Markedet · 20262.549.925 kr.Markedet · 20272.562.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²13 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²1,4 km28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²79 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²384 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²731 m21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²615 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²253 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²192 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²460 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²1,0 km25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden