Brøndumvej 15, Blenstrup

Landejendom · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 155.774 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 155774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.312 kr/m².5.309.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)155774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.945.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,05 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1999 · Alm. Salg: 1.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.523.000 kr.
1975Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	2,7 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	2,4 km	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	2,5 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	2,5 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	2,2 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	1,3 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	3,2 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	1,1 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	1,2 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
Skindbjergvej 31 9520 Skørping	125 m²	4,3 km	25-06-2026	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu