Brøndumvej 22, Hem, 7800 Skive — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 130 m².1.151.410 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering841.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,23 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	359 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem 7800 Skive	230 m²	1,2 km	14-05-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	380 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	244 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	573 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	554 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	451 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	2,2 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	2,6 km	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	336 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu