Brøndumvej 61, Hem, 7800 Skive — Villa · 147 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 147 m².1.301.979 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering951.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	47 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem 7800 Skive	230 m²	917 m	14-05-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	80 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	542 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	104 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	704 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	450 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	521 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	2,4 km	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	547 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu