Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brønlunds Alle 25, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.324 kr/m².7.049.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.103.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,96 pct. siden sep. 2008
829k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.505.000 kr.I dag · vores estimat7.103.067 kr.Markedet · 1992961.860 kr.Markedet · 19931.260.996 kr.Markedet · 19941.050.666 kr.Markedet · 19951.172.559 kr.Markedet · 1996828.897 kr.Markedet · 19971.272.558 kr.Markedet · 19981.642.050 kr.Markedet · 19991.493.712 kr.Markedet · 20002.119.659 kr.Markedet · 20012.661.351 kr.Markedet · 20022.627.034 kr.Markedet · 20032.373.654 kr.Markedet · 20042.951.508 kr.Markedet · 20053.780.774 kr.Markedet · 20064.510.041 kr.Markedet · 20074.057.401 kr.Markedet · 20085.613.474 kr.Markedet · 20093.177.459 kr.Markedet · 20103.810.909 kr.Markedet · 20114.241.409 kr.Markedet · 20123.721.119 kr.Markedet · 20133.958.017 kr.Markedet · 20144.105.125 kr.Markedet · 20154.066.995 kr.Markedet · 20164.948.782 kr.Markedet · 20174.804.626 kr.Markedet · 20184.943.370 kr.Markedet · 20195.971.527 kr.Markedet · 20206.426.996 kr.Markedet · 20216.384.315 kr.Markedet · 20226.913.584 kr.Markedet · 20237.041.258 kr.Markedet · 20246.882.096 kr.Markedet · 20257.811.853 kr.Markedet · 20268.713.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
7.103.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²243 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²244 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²244 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Ellehøj 14, st.
2900 Hellerup		136 m²228 m09-04-20269.350.000 kr.68.750 kr./m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²872 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²1,3 km26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Ellebakken 17, 1.
2900 Hellerup		140 m²243 m25-03-20258.545.000 kr.61.036 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²398 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²443 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²1,1 km14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden