Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brønlunds Alle 44

Villa · 141 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 548 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.335 kr/m².9.723.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønlunds gns: 79.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.029.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,50 pct. siden maj 1999
722k3,8M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19992.173.287 kr.I dag · vores estimat10.029.821 kr.Markedet · 1992998.421 kr.Markedet · 19931.231.494 kr.Markedet · 19941.087.815 kr.Markedet · 19951.272.807 kr.Markedet · 19961.332.309 kr.Markedet · 19971.571.163 kr.Markedet · 19981.637.292 kr.Markedet · 19992.130.228 kr.Markedet · 20002.263.473 kr.Markedet · 20012.686.896 kr.Markedet · 20022.435.493 kr.Markedet · 20032.883.168 kr.Markedet · 20042.910.945 kr.Markedet · 20053.384.000 kr.Markedet · 20063.623.418 kr.Markedet · 20075.491.527 kr.Markedet · 20085.643.384 kr.Markedet · 20094.855.617 kr.Markedet · 20104.558.530 kr.Markedet · 20114.673.163 kr.Markedet · 20125.048.787 kr.Markedet · 20134.855.899 kr.Markedet · 20145.118.864 kr.Markedet · 20155.351.937 kr.Markedet · 20165.591.919 kr.Markedet · 20175.844.450 kr.Markedet · 20185.895.492 kr.Markedet · 20196.949.890 kr.Markedet · 20208.040.243 kr.Markedet · 20218.446.041 kr.Markedet · 202211.352.474 kr.Markedet · 20238.958.858 kr.Markedet · 20248.994.390 kr.Markedet · 20259.655.398 kr.Markedet · 202611.546.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
2.173.287 kr.
I dag · vores estimat
10.029.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg2.173.287 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²435 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²114 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²342 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²175 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²242 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²228 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²433 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²235 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²147 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²312 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden