Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Brøns Møllevej 9, Brøns

Landejendom · 198 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 128.917 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
128917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².4.797.645 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)128917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.366.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden jul. 1985
141k7,8M15,5M23,2M30,9M19851995200020042008201320172021202516. jul. 1985710.000 kr.31. okt. 20064.632.500 kr.7. feb. 20084.632.500 kr.I dag · vores estimat5.366.530 kr.Markedet · 19921.822.194 kr.Markedet · 1993931.788 kr.Markedet · 19942.428.272 kr.Markedet · 19951.951.686 kr.Markedet · 1996526.878 kr.Markedet · 1998926.244 kr.Markedet · 19993.202.254 kr.Markedet · 20008.385.894 kr.Markedet · 20011.989.702 kr.Markedet · 20024.694.976 kr.Markedet · 20033.358.674 kr.Markedet · 20042.598.750 kr.Markedet · 20052.404.314 kr.Markedet · 20067.274.322 kr.Markedet · 20077.103.646 kr.Markedet · 200811.136.906 kr.Markedet · 200913.426.578 kr.Markedet · 20104.640.724 kr.Markedet · 20118.841.294 kr.Markedet · 20137.572.510 kr.Markedet · 20143.610.530 kr.Markedet · 20152.964.654 kr.Markedet · 2016466.092 kr.Markedet · 20178.939.304 kr.Markedet · 20187.356.888 kr.Markedet · 20193.456.684 kr.Markedet · 20201.775.664 kr.Markedet · 20218.868.618 kr.Markedet · 20226.801.300 kr.Markedet · 20232.441.142 kr.Markedet · 202421.374.298 kr.Markedet · 20251.709.928 kr.Markedet · 20267.039.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1985 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
4.632.500 kr.
7. feb. 2008 · Alm. Salg
4.632.500 kr.
I dag · vores estimat
5.366.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel4.632.500 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte4.632.500 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²1,0 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²1,4 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²1,4 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²1,9 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²2,3 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²4,5 km07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²3,7 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²4,8 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²3,7 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²2,4 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden