Brønshøj Kirkevej 7, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.048 kr/m².5.990.510 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.379.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th. 2700 Brønshøj	121 m²	136 m	26-08-2026	5.895.000 kr.	48.719 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 11, st. 2700 Brønshøj	107 m²	42 m	10-11-2026	8.775.000 kr.	82.009 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv. 2700 Brønshøj	81 m²	136 m	07-08-2026	4.200.000 kr.	51.852 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 4, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	124 m	12-01-2026	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	332 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	513 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	361 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv 2700 Brønshøj	133 m²	149 m	04-01-2025	6.005.000 kr.	45.150 kr./m²
Højenhald 5, st. tv 2700 Brønshøj	122 m²	613 m	22-09-2024	4.770.000 kr.	39.098 kr./m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	64 m	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu