Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjholms Allé 4

Rækkehus · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.267 kr/m².6.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøjholms gns: 58.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.129.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden apr. 2022
300k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat6.129.214 kr.Markedet · 1992623.193 kr.Markedet · 1993472.347 kr.Markedet · 1994624.030 kr.Markedet · 1995657.417 kr.Markedet · 1996983.010 kr.Markedet · 1997683.457 kr.Markedet · 19981.117.767 kr.Markedet · 19991.140.831 kr.Markedet · 20001.310.370 kr.Markedet · 20011.684.974 kr.Markedet · 20021.668.048 kr.Markedet · 20031.661.259 kr.Markedet · 20041.767.093 kr.Markedet · 20052.297.937 kr.Markedet · 20063.566.271 kr.Markedet · 20072.715.507 kr.Markedet · 20082.600.187 kr.Markedet · 20091.726.545 kr.Markedet · 20102.143.092 kr.Markedet · 20112.334.951 kr.Markedet · 20121.381.515 kr.Markedet · 20132.370.756 kr.Markedet · 20142.720.622 kr.Markedet · 20152.239.719 kr.Markedet · 20163.177.531 kr.Markedet · 20173.209.058 kr.Markedet · 20183.533.907 kr.Markedet · 20193.242.817 kr.Markedet · 20204.050.708 kr.Markedet · 20213.826.671 kr.Markedet · 20224.309.713 kr.Markedet · 20233.452.997 kr.Markedet · 20243.115.965 kr.Markedet · 20254.974.384 kr.Markedet · 20264.638.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.129.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²169 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²42 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²156 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²72 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²92 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²39 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²210 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²160 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²127 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²953 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden