Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 23

Villa · 126 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.138 kr/m².8.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.738.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden apr. 2015
501k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20154.675.000 kr.I dag · vores estimat7.738.796 kr.Markedet · 1992956.844 kr.Markedet · 1993500.724 kr.Markedet · 19941.023.246 kr.Markedet · 1995774.648 kr.Markedet · 19961.386.126 kr.Markedet · 19971.269.324 kr.Markedet · 19981.565.424 kr.Markedet · 19991.401.876 kr.Markedet · 20001.646.568 kr.Markedet · 20011.918.854 kr.Markedet · 20021.938.510 kr.Markedet · 20032.218.104 kr.Markedet · 20042.194.038 kr.Markedet · 20052.743.524 kr.Markedet · 20063.298.806 kr.Markedet · 20073.490.578 kr.Markedet · 20083.585.330 kr.Markedet · 20092.637.180 kr.Markedet · 20102.680.398 kr.Markedet · 20112.564.604 kr.Markedet · 20122.772.756 kr.Markedet · 20133.283.434 kr.Markedet · 20143.502.170 kr.Markedet · 20153.607.758 kr.Markedet · 20164.088.070 kr.Markedet · 20174.129.398 kr.Markedet · 20184.410.000 kr.Markedet · 20194.359.726 kr.Markedet · 20204.749.570 kr.Markedet · 20215.663.700 kr.Markedet · 20225.784.786 kr.Markedet · 20236.153.462 kr.Markedet · 20246.345.108 kr.Markedet · 20257.884.828 kr.Markedet · 20267.741.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.738.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²103 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²622 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²442 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²20 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²309 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²200 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²363 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²268 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²230 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²400 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden