Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Brogårdsvej 12B, Bellinge

Villa · 327 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
392 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 327 m².6.683.226 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.781.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²285 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Villasmindevej 8, Bellinge
5250 Odense SV		349 m²353 m10-10-20246.500.000 kr.18.625 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²695 m07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²251 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²446 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²376 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Byghøjvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		272 m²1,3 km29-10-20254.500.000 kr.16.544 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²306 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²1,2 km16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²361 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden