Brogårdsvej 29, Bellinge

Villa · 223 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 223 m².4.548.085 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.915.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge 5250 Odense SV	229 m²	328 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	12.205 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge 5250 Odense SV	238 m²	495 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	18.908 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	640 m	14-10-2024	4.850.000 kr.	23.095 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	755 m	12-06-2026	5.300.000 kr.	25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	755 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge 5250 Odense SV	242 m²	556 m	16-03-2025	5.700.000 kr.	23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge 5250 Odense SV	204 m²	560 m	18-02-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	119 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	226 m²	1,3 km	27-06-2024	3.550.000 kr.	15.708 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge 5250 Odense SV	203 m²	677 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu