Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 69, st. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.514 kr/m².2.418.503 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.746 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,36 pct. siden apr. 2012
406k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20121.035.000 kr.I dag · vores estimat2.673.977 kr.Markedet · 1992488.977 kr.Markedet · 1993598.530 kr.Markedet · 1994628.776 kr.Markedet · 1995621.889 kr.Markedet · 1996534.914 kr.Markedet · 1997697.291 kr.Markedet · 1998777.095 kr.Markedet · 1999775.746 kr.Markedet · 2000827.789 kr.Markedet · 2001868.827 kr.Markedet · 20021.083.460 kr.Markedet · 20031.482.977 kr.Markedet · 20041.131.172 kr.Markedet · 20051.431.502 kr.Markedet · 20062.053.462 kr.Markedet · 20071.882.565 kr.Markedet · 20081.550.001 kr.Markedet · 20091.105.754 kr.Markedet · 20101.358.798 kr.Markedet · 20111.775.000 kr.Markedet · 20121.054.705 kr.Markedet · 20131.572.863 kr.Markedet · 20141.306.471 kr.Markedet · 20151.654.371 kr.Markedet · 20161.683.126 kr.Markedet · 20172.008.945 kr.Markedet · 20182.204.763 kr.Markedet · 20192.164.790 kr.Markedet · 20202.174.730 kr.Markedet · 20212.373.388 kr.Markedet · 20222.691.468 kr.Markedet · 20232.297.063 kr.Markedet · 20242.488.905 kr.Markedet · 20252.781.354 kr.Markedet · 20263.609.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt på tvangsauktion1.035.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 100, 2. tv
2820 Gentofte		75 m²692 m10-09-20263.075.000 kr.41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²692 m12-03-20263.500.000 kr.46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²692 m17-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²708 m06-10-20252.265.000 kr.33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv
2820 Gentofte		67 m²708 m29-04-20252.095.000 kr.31.269 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. th
2820 Gentofte		62 m²693 m03-06-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Brogårdsvej 104, 2. th
2820 Gentofte		59 m²693 m02-12-20252.050.033 kr.34.746 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. tv
2820 Gentofte		59 m²693 m29-02-20242.095.000 kr.35.508 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²720 m27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Brogårdsvej 133, st. tv
2820 Gentofte		54 m²656 m19-11-20251.815.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden