Brogårdsvej 75, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 377 m²
Bebygget areal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.911 kr/m².4.682.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.746 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.128.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.128.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 28, st. 2820 Gentofte	121 m²	421 m	14-02-2024	5.450.000 kr.	45.041 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th 2820 Gentofte	85 m²	726 m	27-11-2025	2.970.000 kr.	34.941 kr./m²
Brogårdsvej 100, 2. tv 2820 Gentofte	75 m²	697 m	10-09-2026	3.075.000 kr.	41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv 2820 Gentofte	75 m²	697 m	12-03-2026	3.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv 2820 Gentofte	75 m²	697 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv 2820 Gentofte	67 m²	713 m	06-10-2025	2.265.000 kr.	33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv 2820 Gentofte	67 m²	713 m	29-04-2025	2.095.000 kr.	31.269 kr./m²
Frugtparken 16, st. 2820 Gentofte	130 m²	964 m	30-11-2024	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st. 2820 Gentofte	137 m²	556 m	13-10-2026	9.500.000 kr.	69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st. 2820 Gentofte	137 m²	556 m	25-02-2026	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu