Brogårdvej 35, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 144 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 144 m².2.155.824 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.783.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 9, Tjørring 7400 Herning	103 m²	154 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	117 m	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	172 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	239 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	291 m	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Urnehøjen 7, Tjørring 7400 Herning	143 m²	588 m	30-03-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	346 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Urnehøjen 6, Tjørring 7400 Herning	141 m²	541 m	21-03-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Stenhøjen 18, Tjørring 7400 Herning	143 m²	686 m	19-08-2025	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring 7400 Herning	141 m²	603 m	04-11-2024	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu