Brogårdvej 71, Tjørring

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 144 m².2.155.824 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.761.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,06 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 9, Tjørring 7400 Herning	103 m²	303 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	113 m	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	326 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	330 m	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	389 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	332 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Urnehøjen 7, Tjørring 7400 Herning	143 m²	721 m	30-03-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	682 m	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring 7400 Herning	134 m²	245 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring 7400 Herning	134 m²	267 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu