Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brogade 25, 1.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.255 kr/m².1.522.222 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,58 pct. siden mar. 2004
153k1,8M3,3M4,9M6,5M19921998200320062011201520182021202431. mar. 2004550.000 kr.I dag · vores estimat1.048.174 kr.Markedet · 1992152.724 kr.Markedet · 1993467.060 kr.Markedet · 1995589.116 kr.Markedet · 1998459.580 kr.Markedet · 19991.832.468 kr.Markedet · 2000586.872 kr.Markedet · 2003946.088 kr.Markedet · 2004432.124 kr.Markedet · 20051.187.296 kr.Markedet · 2006327.712 kr.Markedet · 2008863.764 kr.Markedet · 2010587.840 kr.Markedet · 2011448.624 kr.Markedet · 2012478.280 kr.Markedet · 2014444.840 kr.Markedet · 20151.100.000 kr.Markedet · 2016421.652 kr.Markedet · 2017175.384 kr.Markedet · 2018820.248 kr.Markedet · 2019349.272 kr.Markedet · 2020275.000 kr.Markedet · 2021349.228 kr.Markedet · 2022513.920 kr.Markedet · 2023631.488 kr.Markedet · 2024817.124 kr.Markedet · 20251.133.572 kr.Markedet · 20261.173.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs. Hansens Alle 2, 1.
8850 Bjerringbro		47 m²725 m14-02-20242.700.000 kr.57.447 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
8850 Bjerringbro		59 m²561 m31-07-20261.650.000 kr.27.966 kr./m²
Storegade 19, 2.
8850 Bjerringbro		60 m²411 m02-09-20241.025.000 kr.17.083 kr./m²
Skolegade 8, 1.
8850 Bjerringbro		60 m²573 m17-10-2024975.000 kr.16.250 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
8850 Bjerringbro		65 m²561 m03-08-20261.650.000 kr.25.385 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1.
8850 Bjerringbro		70 m²769 m04-01-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Østergade 17, 1.
8850 Bjerringbro		72 m²496 m18-12-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Kirketoftvej 18, st.
8850 Bjerringbro		80 m²769 m04-01-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Østergade 17, st.
8850 Bjerringbro		87 m²496 m18-12-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden