Brogade 36, 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.373 kr/m².3.330.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 71.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+182,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.314.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	53 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	38 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	115 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	436 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	359 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	734 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	546 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	764 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	888 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	865 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu