Brogade 7, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1807

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1807, renoveret i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.469 kr/m².4.096.077 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 14.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-41,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1807 (219 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1807-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering3.518.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
19. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
2014Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	47 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. 6400 Sønderborg	140 m²	397 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	49.179 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	397 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	393 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	497 m	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Sundgade 64, st. th 6400 Sønderborg	141 m²	565 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	437 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	437 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	606 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	33 m	02-10-2026	2.271.000 kr.	14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu