Broholmvej 135D

Fritidshus · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.532 kr/m².1.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-36,70 pct.
3Vores vurdering1.243.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.360.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	961 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	61 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	91 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	231 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	41 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	189 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	218 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	277 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	282 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	83 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu