Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Broholmvej 144

Villa · 275 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 995 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
995 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².2.170.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.259.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+986,55 pct. siden apr. 2016
300k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2016975.000 kr.19. dec. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat3.259.651 kr.Markedet · 19921.425.050 kr.Markedet · 19931.347.775 kr.Markedet · 19941.485.550 kr.Markedet · 19951.618.375 kr.Markedet · 19961.247.950 kr.Markedet · 19971.594.175 kr.Markedet · 19981.598.025 kr.Markedet · 19991.692.075 kr.Markedet · 20001.803.450 kr.Markedet · 20012.151.325 kr.Markedet · 20021.849.375 kr.Markedet · 20032.194.500 kr.Markedet · 20042.834.425 kr.Markedet · 20052.679.600 kr.Markedet · 20062.848.175 kr.Markedet · 20073.410.000 kr.Markedet · 20083.817.825 kr.Markedet · 20092.933.425 kr.Markedet · 20101.527.900 kr.Markedet · 20112.012.175 kr.Markedet · 20122.542.925 kr.Markedet · 20132.462.075 kr.Markedet · 20141.666.775 kr.Markedet · 20151.662.925 kr.Markedet · 20162.698.300 kr.Markedet · 20172.230.525 kr.Markedet · 20182.844.875 kr.Markedet · 20192.399.375 kr.Markedet · 20202.643.850 kr.Markedet · 20213.523.850 kr.Markedet · 20223.266.175 kr.Markedet · 20233.151.225 kr.Markedet · 20243.327.775 kr.Markedet · 20253.364.350 kr.Markedet · 20262.814.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg
975.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 3, Frølunde
4220 Korsør		257 m²1,7 km21-01-20242.700.000 kr.10.506 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup
4220 Korsør		248 m²3,5 km23-07-20244.550.000 kr.18.347 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²2,5 km22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²2,4 km21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²2,3 km08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²3,1 km09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²3,0 km12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²3,3 km23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²3,0 km27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Frølundevej 82
4220 Korsør		145 m²1,9 km23-01-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden