Broholmvej 77

Villa · 230 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².2.031.300 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.827.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,49 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Ejerskifte
2002dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 3, Frølunde 4220 Korsør	257 m²	1,5 km	21-01-2024	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	2,3 km	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	2,1 km	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Ahornvej 9 4220 Korsør	182 m²	2,1 km	08-10-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup 4220 Korsør	248 m²	3,3 km	23-07-2024	4.550.000 kr.	18.347 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	2,9 km	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	2,8 km	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	3,2 km	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	2,9 km	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	2,8 km	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu