Brokbjergvej 4A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 825 m²
Bebygget areal: 825 m²
Erhvervsareal: 832 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.719 kr/m².2.463.824 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.067.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2022aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 20 8600 Silkeborg	93 m²	1,3 km	09-01-2025	3.345.000 kr.	35.968 kr./m²
Grøndalsvej 24C 8600 Silkeborg	102 m²	703 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Grøndalsvej 22A 8600 Silkeborg	84 m²	729 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Ahorns Allé 7B 8600 Silkeborg	92 m²	1,5 km	24-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Grøndalsvej 20A 8600 Silkeborg	83 m²	748 m	05-06-2026	2.113.247 kr.	25.461 kr./m²
Hesselhøjvej 16D 8600 Silkeborg	93 m²	1,7 km	22-05-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Danmarksgade 7A 8600 Silkeborg	99 m²	1,2 km	18-09-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Sandvejen 3 8600 Silkeborg	105 m²	878 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Sjællandsgade 21 8600 Silkeborg	83 m²	1,1 km	01-10-2025	2.845.000 kr.	34.277 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	1,8 km	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu