Broløkkevej 5, Havsted

Landejendom · 156 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 20.676 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 20676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.084 kr/m².13.202.384 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.594.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,05 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.594.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.440.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2002Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsevej 6 6372 Bylderup-Bov	160 m²	3,2 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted 6372 Bylderup-Bov	210 m²	2,6 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	115.714 kr./m²
Fogderup Bygade 14 6372 Bylderup-Bov	250 m²	2,6 km	10-06-2025	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Korupvej 4 6372 Bylderup-Bov	264 m²	2,7 km	04-09-2025	5.080.000 kr.	19.242 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	100 m²	5,7 km	06-08-2025	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Hyndingdamvej 12 6372 Bylderup-Bov	244 m²	5,4 km	17-03-2026	19.500.000 kr.	79.918 kr./m²
Burkal Skolevej 26 6372 Bylderup-Bov	187 m²	9,7 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	40.993 kr./m²
Åbølvej 16 6372 Bylderup-Bov	165 m²	11,5 km	10-04-2026	22.800.000 kr.	138.182 kr./m²
Stemmildvej 32 6372 Bylderup-Bov	183 m²	11,7 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	58.470 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	157 m²	13,6 km	22-01-2025	10.228.182 kr.	65.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu