Brolundvej 37, Sdr. Esterbølle

Villa · 77 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².844.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.337.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,54 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2007 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 18, Særslev 5471 Søndersø	80 m²	2,3 km	05-04-2024	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Østergade 21A, Særslev 5471 Søndersø	94 m²	2,8 km	27-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Vejruphuse 34, Gamby 5471 Søndersø	77 m²	5,0 km	03-07-2024	400.000 kr.	5.195 kr./m²
Flytterupgyden 13, Hindevad 5471 Søndersø	70 m²	4,3 km	03-07-2026	505.000 kr.	7.214 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	3,1 km	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev 5471 Søndersø	114 m²	1,9 km	23-03-2025	1.201.000 kr.	10.535 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev 5471 Søndersø	120 m²	1,6 km	21-10-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	2,8 km	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	3,2 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	2,7 km	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu