Brombærhaven 8

Villa · 158 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.616 kr/m².3.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 21.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering3.689.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2002majEjerskifte
Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	185 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	149 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	171 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	190 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	277 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	425 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	331 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	116 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	272 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	235 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu