Brombærvænget 12, Trappendal

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 79 m².1.779.159 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.637.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,80 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 312.500 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte725.000 kr.
1999sep.Ejerskifte312.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	133 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	57 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	153 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	153 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 15, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	81 m	05-10-2024	1.622.500 kr.	20.031 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	246 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	344 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Græsvangen 3, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	142 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	350 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal 6094 Hejls	78 m²	367 m	22-04-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu