Brombærvænget 30, Trappendal

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.200 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 80 m².1.801.680 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	78 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	112 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	62 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	62 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	172 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Humlevænget 15, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	113 m	05-10-2024	1.622.500 kr.	20.031 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	229 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	220 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	360 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Græsvangen 3, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	235 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu