Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Brombærvej 1, Tornby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.566 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
2566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 50 m².1.137.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.124.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,55 pct. siden sep. 2010
69k560k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2010307.698 kr.I dag · vores estimat1.124.803 kr.Markedet · 199269.300 kr.Markedet · 1993118.150 kr.Markedet · 1994410.950 kr.Markedet · 1995360.450 kr.Markedet · 1996326.100 kr.Markedet · 1997344.600 kr.Markedet · 1998277.950 kr.Markedet · 1999407.150 kr.Markedet · 2000408.950 kr.Markedet · 2001460.550 kr.Markedet · 2002467.150 kr.Markedet · 2003404.100 kr.Markedet · 2004642.500 kr.Markedet · 2005725.300 kr.Markedet · 2006699.550 kr.Markedet · 2007745.400 kr.Markedet · 2008266.950 kr.Markedet · 2009763.650 kr.Markedet · 20101.291.000 kr.Markedet · 2011588.650 kr.Markedet · 2012970.400 kr.Markedet · 2013980.750 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015735.150 kr.Markedet · 2016778.700 kr.Markedet · 2017679.450 kr.Markedet · 2018673.650 kr.Markedet · 2019592.400 kr.Markedet · 20201.021.100 kr.Markedet · 2021989.750 kr.Markedet · 2022860.650 kr.Markedet · 2023980.400 kr.Markedet · 2024863.650 kr.Markedet · 2025880.000 kr.Markedet · 20261.411.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
307.698 kr.
I dag · vores estimat
1.124.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel307.698 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals		51 m²635 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Wollervej 4, Tornby
9850 Hirtshals		45 m²307 m30-07-20262.950.000 kr.65.556 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²607 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²564 m04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals		56 m²1,4 km06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Klinken 4, Tornby
9850 Hirtshals		46 m²1,8 km28-01-20261.200.000 kr.26.087 kr./m²
Hovedvejen 104, Tornby
9850 Hirtshals		47 m²2,2 km13-07-2025235.000 kr.5.000 kr./m²
Horsebækvej 6, Tornby
9850 Hirtshals		54 m²2,1 km10-08-20251.280.000 kr.23.704 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²2,0 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals		67 m²695 m18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden