Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Brombærvej 16

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.295 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1295 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².1.891.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 9.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden mar. 1994
458k911k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1994600.000 kr.31. jul. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.599.613 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 1993622.748 kr.Markedet · 1994655.270 kr.Markedet · 1995636.433 kr.Markedet · 1996832.048 kr.Markedet · 1997913.675 kr.Markedet · 19981.024.443 kr.Markedet · 1999991.277 kr.Markedet · 20001.169.343 kr.Markedet · 20011.097.698 kr.Markedet · 20021.023.155 kr.Markedet · 20031.382.990 kr.Markedet · 20041.071.455 kr.Markedet · 20051.137.948 kr.Markedet · 20061.423.723 kr.Markedet · 20071.639.946 kr.Markedet · 20081.755.705 kr.Markedet · 20091.451.898 kr.Markedet · 20101.733.004 kr.Markedet · 20111.329.699 kr.Markedet · 20121.628.193 kr.Markedet · 20131.122.492 kr.Markedet · 20141.306.676 kr.Markedet · 20151.571.199 kr.Markedet · 20161.174.012 kr.Markedet · 20171.410.682 kr.Markedet · 20181.567.657 kr.Markedet · 20191.489.894 kr.Markedet · 20201.437.569 kr.Markedet · 20211.981.266 kr.Markedet · 20221.885.954 kr.Markedet · 20231.857.618 kr.Markedet · 20241.929.746 kr.Markedet · 20251.658.622 kr.Markedet · 20262.184.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²105 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Brombærvej 32
6100 Haderslev		108 m²151 m01-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²126 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²
Forsetesvej 18
6100 Haderslev		157 m²479 m24-04-20243.237.500 kr.20.621 kr./m²
Vilstrupvej 2
6100 Haderslev		150 m²272 m18-04-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²752 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²953 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²1,1 km05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²889 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Solsikkevej 9A
6100 Haderslev		172 m²642 m07-10-20241.295.000 kr.7.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden